Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9
Appartement T3 de 54 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 38 m² à Biarritz, à vendre
« BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD DEUX PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CAVE »
Biarritz
Appartement · 37,9 m² · 2 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente349 800 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 000 €)+ environ 24 822 € de frais d’acquisition estimés
9 230 € / m²
Réf. GNI563389
37,9 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD À quelques pas de Saint-Charles, du Golf, des plages, des commerces et de la navette gratuite vers le centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence intimiste de style "Chalet Biarrot", au charme authentique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une cave complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Basque. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 810
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,9 m²
- Surface loi Carrez
- 37,9 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563389
Énergie et climat
Consommation : 171 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 juillet 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 800 €
Prix hors honoraires
330 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 800 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
500 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
37,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Larochefoucauld
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 8 707 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 173 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 374 622 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 822 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
349 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 822 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
374 622 €
Coût des intérêts
146 816 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
365 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 340 €)
Larochefoucauld
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- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
350 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 189 €)
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