Appartement T3 de 66 m² à Bouleternère, à vendre

Appartement 3 pièces de 65 m² au dernier étage d’une petite copropriété Situé à Bouleternère, village apprécié pour son cadre de vie paisible au cœur de la vallée de la Têt, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. En trés bon état général, il se compose d’un salon-séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement : la cloison séparant la cuisine du séjour peut être supprimée afin de créer une vaste pièce de vie de 41,5 m², particulièrement appréciée pour son confort et sa convivialité. Vous serez séduits par son emplacement dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Ille-sur-Têt, Prades et aux principaux axes de circulation. Un cadre idéal pour profiter de la quiétude d’un village typique des Pyrénées-Orientales tout en conservant une proximité avec les commodités du quotidien. Le dernier étage, la petite copropriété à taille humaine et le potentiel d’évolution du logement constituent de véritables atouts pour ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Classe énergie : D (230 kWh/m²/an), classe climat : B (9 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 435 € et 1 941 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bouleternère (66130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.