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Appartement T8 de 135 m² à Villefranche-de-Conflent — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Appartement T8 de 135 m² à Villefranche-de-Conflent, à vendre

« Appartement 135 m2 avec balcons, cave et grenier - idéal projet de rénovation »

Villefranche-de-Conflent

Appartement · 134,57 m² · 8 pièces

Villefranche-de-Conflent (66500)

Prix de vente35 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 2 979 € de frais d’acquisition estimés

260 € / m²

Réf. GNI557135

  • 134,57 m²habitables

  • Cave

Description

En exclusivité dans nos agences Mandro, venez découvrir au cœur du village de Villefranche-de-Conflent, ce grand appartement de caractère d’environ 135 m² répartis sur 2 niveaux avec un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image : résidence principale pleine de charme, investissement locatif ou projet de division. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare séduira les amateurs de projets et de volumes atypiques. Il dispose également de 2 petits balcons, d’une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un grenier au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’optimisation des espaces. Beaux volumes, fort potentiel, cachet de l’ancien et multiples possibilités d’aménagement dans l’un des plus beaux villages fortifiés des Pyrénées-Orientales. Idéal pour les passionnés de rénovation et de création de projets personnalisés ! Prix : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
134,57 m²
Surface loi Carrez
134,57 m²

Pièces

Pièces
8

Le bien

Type de bien
Appartement

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
29 mai 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI557135

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

35 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6601 2022 000 000 031

Surface (loi Carrez)

134,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandro Immobilier

Ille-sur-Têt

Mandro Immobilier

Marion GANDOU

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Villefranche-de-Conflent (66500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

220 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 37 979 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

2 979 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

35 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

2 979 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

37 979 €

Coût des intérêts

14 884 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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