Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 9Appartement T3 de 66 m² à Bouleternère
Bouleternère (66)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
75 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement 135 m2 avec balcons, cave et grenier - idéal projet de rénovation »
Villefranche-de-Conflent
Appartement · 134,57 m² · 8 pièces
Villefranche-de-Conflent (66500)
260 € / m²
Réf. GNI557135
134,57 m²habitables
En exclusivité dans nos agences Mandro, venez découvrir au cœur du village de Villefranche-de-Conflent, ce grand appartement de caractère d’environ 135 m² répartis sur 2 niveaux avec un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image : résidence principale pleine de charme, investissement locatif ou projet de division. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare séduira les amateurs de projets et de volumes atypiques. Il dispose également de 2 petits balcons, d’une cave en rez-de-chaussée ainsi que d’un grenier au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’optimisation des espaces. Beaux volumes, fort potentiel, cachet de l’ancien et multiples possibilités d’aménagement dans l’un des plus beaux villages fortifiés des Pyrénées-Orientales. Idéal pour les passionnés de rénovation et de création de projets personnalisés ! Prix : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ille-sur-Têt

Marion GANDOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 08 40 05
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Villefranche-de-Conflent (66500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
220 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 37 979 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
2 979 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
35 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
2 979 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
37 979 €
Coût des intérêts
14 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Villefranche-de-Conflent : la sélection est élargie dans les Pyrénées-Orientales.
Mandro Immobilier
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1 / 9Bouleternère (66)
75 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 9Estagel (66)
72 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 13Argeles-sur-Mer (66)
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 7Perpignan (66)
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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