Cave
Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
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Appartement T3 de 59 m² à Caluire-et-Cuire, à vendre
« Caluire Et Cuire - Appartement T3 51 m2 »
Caluire-et-Cuire
Appartement · 59 m² · 3 pièces
Caluire-et-Cuire (69300)
Prix de vente165 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 649 € de frais d’acquisition estimés
2 797 € / m²
Réf. GNI540685
59 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Cave
- Interphone
Description
Caluire Et Cuire - Appartement T3 51 m2 Caluire-et-Cuire, appartement T3 de 51 m² traversant
- d’un côté, sur la cour intérieure d’une petite copropriété de 15 lots
- de l’autre, sur la grande rue de Saint Clair
Vous apprécierez sa proximité immédiate de la passerelle permettant un accès rapide au 6ᵉ arrondissement de Lyon, ainsi que son environnement pratique et recherché.
Rafraîchissement à prévoir.
DPE : D
Une cave vient compléter ce bien.
- d’un côté, sur la cour intérieure d’une petite copropriété de 15 lots
- de l’autre, sur la grande rue de Saint Clair
Vous apprécierez sa proximité immédiate de la passerelle permettant un accès rapide au 6ᵉ arrondissement de Lyon, ainsi que son environnement pratique et recherché.
Rafraîchissement à prévoir.
DPE : D
Une cave vient compléter ce bien.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59 m²
- Surface loi Carrez
- 59 m²
- Surface totale
- 55 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 3
- Année de construction
- 1900
- État
- A rafraichir
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI540685
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
540 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
165 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
400 €
SIRET de l’agence
82789819800037
Surface (loi Carrez)
59 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Esprit de Famille
Caluire-et-Cuire
SACHA LEGALY
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 58 76 58 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Caluire-et-Cuire (69300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caluire-et-Cuire
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 780 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 286 à 4 394 €/m²
- Ventes
- 913 ventes (2024 : 415 · 2025 : 498)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 797 €/m²
- Prix médian au m² : +1,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caluire-et-Cuire
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 030 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 177 649 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 649 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
165 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 649 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
177 649 €
Coût des intérêts
69 621 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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