Terrasse
Cave
Ascenseur
Garage
Piscine
Hilary Larkin
Agence partenaire · Cannes
1 / 17
Appartement T3 de 59 m² avec terrasse et vue mer à Cannes
Cannes (06)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 100 m² avec piscine et terrasse à Cannes, à vendre
« Cannes vue mer piscine et garage »
Cannes
Appartement · 100 m² · 3 pièces
Cannes (06400)
Prix de vente850 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 58 833 € de frais d’acquisition estimés
8 500 € / m²
Réf. GNI559254
100 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
Résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 100 m2 bénéficiant d'un cades de vie privilégié. Très lumineux grâce à son excellente exposition et ses larges ouvertures il offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Vous profiterez de deux spacieuses terrasses de 50 m2 au total permettant de savourer une agréable vue dégagée, sans aucun vis à vis, dans un environnement calme et préservé. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son emplacement recherché à Cannes. Il est complété par un garage de plus de 20 m2, idéal pour votre véhicule, ainsi qu'une vaste cave. Agence Otlet Immobilier Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface loi Carrez
- 100 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 juin 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI559254
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
Énergie et climat
Consommation : 199 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
850 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 900 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Guillaume RICHARD
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 500 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 271 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 908 833 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
58 833 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
850 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
58 833 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
908 833 €
Coût des intérêts
356 175 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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