Place de stationnement
Terrasse
Cave
Ascenseur
Garage
Piscine
Hilary Larkin
Agence partenaire · Cannes
1 / 19
Appartement T5 de 130 m² avec piscine et terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 130 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
725 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 90 m² avec piscine et terrasse à Cannes, à vendre
« Appartement Cannes 3 pièces vue mer garage »
Cannes
Appartement · 90 m² · 3 pièces
Cannes (06400)
Prix de vente750 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 968 € de frais d’acquisition estimés
8 333 € / m²
Réf. GNI562374
90 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Description
Résidence de standing Situé en rdc surélevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue mer s'étendant jusqu'au massif de l'Esterel. Une perspective rare qui accompagne chaque instant de la journée. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur un magnifique jardin exposée plein Sud de plus de 100'm², véritable prolongement de l'appartement. La suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle de bains, profite également de cet accès direct à la terrasse et à la vue mer, créant un espace intime et privilégié. Une Chambre supplémentaire s'ouvre également sur la terrasse apportant calme et luminosité. Une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complètent cet appartement au fort potentiel. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave. En réalisant des travaux de rénovation cet appartement séduira les clients les plus exigeants.... Votre contact Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface loi Carrez
- 90 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1974
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 juillet 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI562374
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
750 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Guillaume RICHARD
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Localisation
Cannes (06400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 333 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 651 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 801 968 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 968 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
750 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 968 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
801 968 €
Coût des intérêts
314 294 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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