BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
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Appartement T1 de 29 m² à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz (64)
- 29 m²
- 1 pièce
420 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Appartement T3 de 98 m² avec jardin et garage à Saint-Jean-de-Luz, à vendre
« SAINT JEAN DE LUZ APPARTEMENT T3 BIS JARDIN TERRASSE PLAGE À PIED »
Saint-Jean-de-Luz
Appartement · 98,11 m² · 3 pièces
Saint-Jean-de-Luz (64500)
Prix de vente545 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 519 048 €)+ environ 38 768 € de frais d’acquisition estimés
5 555 € / m²
Réf. GNI564521
98,11 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Description
SAINT JEAN DE LUZ– Dernier étage, charme de l'ancien et plage à pied À seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz et à quelques pas de la plage d'Erromardie (à pied), découvrez ce superbe appartement T3 bis situé au dernier étage d'une élégante maison cossue. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses parquets anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l'abri des regards, le jardin privatif offre un cadre intime et verdoyant, complété par un abri de jardin avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un espace plancha convivial. Un stationnement intérieur sécurisé par portail vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre luzienne entre plage, calme et centre-ville à proximité. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 816
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 98,11 m²
- Surface loi Carrez
- 98,11 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564521
Énergie et climat
Consommation : 389 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 avril 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
545 000 €
Prix hors honoraires
519 048 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
25 952 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
904 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
98,11 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Jean-de-Luz (64500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Jean-de-Luz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 870 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 011 à 6 944 €/m²
- Ventes
- 453 ventes (2024 : 215 · 2025 : 238)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 290 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 386 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 583 768 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 768 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
545 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 768 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
583 768 €
Coût des intérêts
228 781 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Saint-Jean-de-Luz (64)
- 77 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
548 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T3 de 68 m² avec vue mer et garage à Ciboure
Ciboure (64)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
593 600 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 560 000 €)
Cabinet de Lesseps
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1 / 13Appartement T3 de 81 m² à Guéthary
Guéthary (64)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
560 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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