BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 7
Appartement T1 de 29 m² à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz (64)
- 29 m²
- 1 pièce
420 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Appartement T4 de 77 m² à Saint-Jean-de-Luz, à vendre
« EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE LUZ CENTRE VILLE »
Saint-Jean-de-Luz
Appartement · 76,78 m² · 4 pièces
Saint-Jean-de-Luz (64500)
Prix de vente548 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 40 904 € de frais d’acquisition estimés
7 137 € / m²
Réf. GNI563865
76,78 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2eétage
Description
-- SAINT JEAN DE LUZ -- En exclusivité, cet appartement situé au coeur d'un immeuble de caractère en plein centre de Saint-Jean-de-Luz, disposant de 4 pièces principales de 77 m² bénéficie d'un emplacement rarissime : à seulement 15 mètres de la Grande Plage et au pied des commerces, restaurants, Halles et animations du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec ses beaux parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois chambres complètent ce bien, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de profiter d'un lieu confortable sur la côte basque. Les parties communes et la façade de l'immeuble classé ont été entièrement rénovées. Une réelle opportunité à découvrir rapidement. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 9 novembre 2027. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 814
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 76,78 m²
- Surface loi Carrez
- 76,78 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563865
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 juillet 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
360 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
548 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 383 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
76,78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Kim MAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Jean-de-Luz (64500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Jean-de-Luz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 870 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 011 à 6 944 €/m²
- Ventes
- 453 ventes (2024 : 215 · 2025 : 238)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 137 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 415 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 588 904 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 904 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
548 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 904 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
588 904 €
Coût des intérêts
230 794 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T3 de 98 m² avec jardin et garage à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz (64)
- 98 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
545 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 519 048 €)
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
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Appartement T3 de 68 m² avec vue mer et garage à Ciboure
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- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
593 600 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 560 000 €)
Cabinet de Lesseps
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Guéthary (64)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
560 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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