Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis — photo 1 sur 8

Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis, à vendre

« Appartement F3 Cormeilles En Parisis - 59.8 m2 »

Cormeilles-en-Parisis

Appartement · 59,78 m² · 3 pièces

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés

5 353 € / m²

Réf. GNI573236

59,78 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements

Place de stationnement
Interphone
Digicode

Description

Superbe appartement F3 en rez-de-jardin orienté Plein Sud à Cormeilles-en-Parisis

À vendre : magnifique F3 en rez-de-jardin, idéalement situé à Cormeilles-en-Parisis, dans une résidence récente de 2018, dans le quartier des Bois-Rochefort moderne et sécurisée.

Les atouts du bien :

Exposition plein Sud permettant d'avoir une luminosité optimale toute la journée
Belle pièce de vie spacieuse et conviviale
Cuisine moderne
2 chambres confortables
Salle de bain contemporaine
Rez-de-jardin avec extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours
Construction récente (2018) donc aucun travaux sont à prévoir

Un quartier de Cormeilles-en-Parisis des plus agréable, proche des commodités, écoles, transports et commerces.

Prix : 320 000

Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 69 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1808.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 59,78 m²
Surface loi Carrez: 59,78 m²
Terrasse: 9,55 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Année de construction: 2018

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI573236

Tous les équipements

Place de stationnement
Interphone
Digicode

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe B

Consommation : 52 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

16 juillet 2018 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Alliance de l'Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 530 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2019 000 040 793

Surface (loi Carrez)

59,78 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Alliance de l'Immobilier

Cormeilles-en-Parisis

L'Alliance de l'Immobilier

DAVID SGUERSO

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Cormeilles-en-Parisis (95240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Cormeilles-en-Parisis

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 210 €/m²

La moitié des ventes: 3 786 à 4 616 €/m²
Ventes: 218 ventes (2024 : 97 · 2025 : 121)
Ce bien (honoraires inclus): 5 353 €/m²

Prix médian au m² : +1,4 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 996 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 084 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

344 084 €

Coût des intérêts

134 848 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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