Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
Garage
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 11
Appartement T3 de 46 m² avec terrasse et garage à Luc-sur-Mer
Luc-sur-Mer (14)
- 46 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 74 m² avec garage à Douvres-la-Délivrande, à vendre
« DOUVRES T3 AVEC BALCON »
Douvres-la-Délivrande
Appartement · 73,5 m² · 3 pièces
Douvres-la-Délivrande (14440)
Prix de vente238 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 035 € de frais d’acquisition estimés
3 238 € / m²
Réf. GNI551658
73,5 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
4stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Description
Bel appartement dans une résidence sécurisée offrant une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon. La cuisine fonctionelle à aménager, est complétée par un cellier. L'entrée dispose d'un placard de rangement intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous sol ainsi que d'une cave Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces pour un quotidien facilité Quote part annuelle des charges:115EUR/mois
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,5 m²
- Surface loi Carrez
- 73,5 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Sud-Est
- Environnement
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 avril 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI551658
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 95 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
5 novembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
115 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
238 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 265 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
73,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Clotilde BLAYO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Douvres-la-Délivrande (14440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Douvres-la-Délivrande
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 945 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 577 à 3 246 €/m²
- Ventes
- 27 ventes (2024 : 12 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 238 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Douvres-la-Délivrande
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 485 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 256 035 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 035 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
238 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 035 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
256 035 €
Coût des intérêts
100 341 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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