Place de stationnement
Balcon
Garage
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 5Non soumis au DPE
Appartement T3 de 55 m² à Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer (14)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
213 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 46 m² avec terrasse et garage à Luc-sur-Mer, à vendre
« Duplex 2 chambres 300m mer avec terrasse et balcons »
Luc-sur-Mer
Appartement · 46 m² · 3 pièces
Luc-sur-Mer (14530)
Prix de vente179 500 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 13 719 € de frais d’acquisition estimés
3 902 € / m²
Réf. GNI570567
46 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Garage
Description
A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier, RARE duplex rénové à 300m de la plage. Venez découvrir ce logement intégralement rénové disposant au rez de chaussée d'une pièce de vie de 24m2 avec cuisine aménagée-équipée bénéficiant d'une luminosité constante grâce à son exposition SUD. L'ensemble donnant accès à une terrasse privative. Enfin un WC complète l'ensemble. A l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve. Chaque chambre dispose de son balcon privatif. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. LES + : - Localisation recherchée : 300m de la mer et des commerces, 200m du parc de la Baleine - Immeuble récemment rénové : bitume des voiries, et ravalement de façade - Excellent DPE - Idéal saisonnier ou secondaire
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46 m²
- Surface loi Carrez
- 46 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI570567
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 108 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 500 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
740 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Hugo LEROY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Luc-sur-Mer (14530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Luc-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 811 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 105 à 4 532 €/m²
- Ventes
- 52 ventes (2024 : 23 · 2025 : 29)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 902 €/m²
- Prix médian au m² : −5,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Luc-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 121 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 219 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 719 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
179 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 719 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 219 €
Coût des intérêts
75 723 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T2 de 51 m² à Caen
Caen (14)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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