Place de stationnement
Balcon
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 8
Appartement T3 de 60 m² à Grigny
Grigny (69)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
107 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 66 m² à Givors, à vendre
« Appartement Givors 3 pièce(s) 66 m2 »
Givors
Appartement · 66 m² · 3 pièces
Givors (69700)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
2 106 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026
Réf. GNI571065
66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
Description
GIVORS - Exclu- Centre ville, prox écoles et ttes commodités, à 20 mns de lyon par autoroute, dans résidence de 3 étages de1994, vue dégagée pour ce T3 en bon état de 66m² avec de beaux volumes : double séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, coin penderie dressing, salle de bains, toilettes et 2 chambres dont 1 sur balcon.
Les + : bon état, séjour double, coin nuit séparé, chaudière gaz (Nouveau DPE en cours), parking privatif. Coup de coeur, idéal primo-accédants (faibles charges). Contactez C.PONSODA INVESTIM 06.80.42.49.17.
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 980.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Les + : bon état, séjour double, coin nuit séparé, chaudière gaz (Nouveau DPE en cours), parking privatif. Coup de coeur, idéal primo-accédants (faibles charges). Contactez C.PONSODA INVESTIM 06.80.42.49.17.
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 980.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1994
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Mise à jour le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI571065
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 192 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 290 € et 1 790 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 octobre 2018 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
913 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012016000010512
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Invest'Im
Oullins
Invest'Im
CHRISTEL PONSODA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 50 87 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Givors (69700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Givors
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 740 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 429 à 2 144 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 78 · 2025 : 85)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 106 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Givors
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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