Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 11
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse au Luc
Le Luc (83)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 175 m² à Gonfaron, à vendre
« Spacieux appartement T2/3 avec possible activité commerciale/ar »
Gonfaron
Appartement · 175,35 m² · 3 pièces
Gonfaron (83590)
Prix de vente240 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 182 € de frais d’acquisition estimés
1 369 € / m²
Réf. GNI575304
175,35 m²habitables
2chambres
- Meublé
Description
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cet agréable bien de plain-pied, situé à proximité immédiate des commodités.
Édifié en rez-de-chaussée, ce bien aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse offre de magnifiques espaces de vie. Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte idéale pour la convivialité, d'une première chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, d'un second espace modulable pouvant faire office d'espace nuit ou d'atelier selon vos besoins, ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC.
Situé au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du village, de ses commerces et de ses services, ce bien allie confort, grands volumes et praticité au quotidien.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Édifié en rez-de-chaussée, ce bien aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse offre de magnifiques espaces de vie. Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte idéale pour la convivialité, d'une première chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, d'un second espace modulable pouvant faire office d'espace nuit ou d'atelier selon vos besoins, ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC.
Situé au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du village, de ses commerces et de ses services, ce bien allie confort, grands volumes et praticité au quotidien.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 175,35 m²
- Surface loi Carrez
- 175,35 m²
- Séjour
- 113,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1948
- Exposition
- Nord-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI575304
Énergie et climat
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
240 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2018 000 030 154
Surface (loi Carrez)
175,35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Place
Gonfaron
Cécile SÉNÉJOUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 78 21 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gonfaron (83590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gonfaron
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 169 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 726 à 2 674 €/m²
- Ventes
- 250 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 369 €/m²
- Calcul sur Gonfaron et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gonfaron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 497 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 258 182 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 182 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
240 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 182 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
258 182 €
Coût des intérêts
101 182 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 91 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 41 m²
- 1 pièce
77 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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