Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 11
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse au Luc
Le Luc (83)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 91 m² à Flassans-sur-Issole, à vendre
« Appartement Duplex Flassans Sur Issole 4 pièce(s) 91 m2 »
Flassans-sur-Issole
Appartement · 91 m² · 4 pièces
Flassans-sur-Issole (83340)
Prix de vente198 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 084 € de frais d’acquisition estimés
2 176 € / m²
Prix en baisse depuis le 1 octobre 2024
Réf. GNI334755
91 m²habitables
2chambres
1salle de bain
Description
Flassans sur ISSOLE, dans un immeuble en copropriété 2 habitations principales, vous serez séduit par cet appartement duplex de type 4 de 90m² (2 chambres plus bureau et séjour cuisine 43 m²) . L'immeuble a été intégralement rénové en 2010.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, donnant sur séjour, une buanderie et un wc séparé. .
A l'étage : vous trouverez 2 chambres et une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, une salle de bains.
Le bien est actuellement loué.
Les +++ : vue dégagée, beau volume, et espace à vivre (cuisine ouverte et séjour) de plus de 43 m². aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, donnant sur séjour, une buanderie et un wc séparé. .
A l'étage : vous trouverez 2 chambres et une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, une salle de bains.
Le bien est actuellement loué.
Les +++ : vue dégagée, beau volume, et espace à vivre (cuisine ouverte et séjour) de plus de 43 m². aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91 m²
- Surface loi Carrez
- 91 m²
- Séjour
- 27 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue de la république (27)
- Année de construction
- 2006
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI334755
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 septembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
198 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2020 000 044 021
Surface (loi Carrez)
91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Baubaut Immobilier
Flassans-sur-Issole
Baubaut Immobilier
Jean Luc BAUBAUT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 37 31 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flassans-sur-Issole (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flassans-sur-Issole
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 029 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 333 à 2 692 €/m²
- Ventes
- 25 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 176 €/m²
- Calcul sur Flassans-sur-Issole et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flassans-sur-Issole
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 236 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 084 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
198 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 084 €
Coût des intérêts
83 508 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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