Ascenseur
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 7
Appartement T3 de 69 m² avec piscine et garage à Grasse
Grasse (06)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Grasse, à vendre
« APPARTEMENT 3 PIECES 63m2 GRASSE »
Grasse
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Grasse (06130)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 730 € de frais d’acquisition estimés
4 683 € / m²
Réf. GNI567796
63 m²habitables
2chambres
1erétage
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
GRASSE (Le Plan) : Appartement disponible du 2 pièces au 4 pièces, dans une petite résidence de 12 logements. - 2 pièces à partir de 44,45m² / 220 000euros, - 3 pièces à partir de 63m² / 295 000euros, - 4 pièces à partir de 79,25m² / 385 000euros. Appartement avec jardin ou terrasse privative. Possibilité d'acquérir un stationnement en extérieur ou en sous-sol en supplément. A quelques minutes de toutes les commodités. Disponible pour le 4ème trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
- Terrasse
- 12 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2024
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI567796
Surfaces pièce par pièce
- Terrasse
- 12 m²
Tous les équipements
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 320 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Elise THIBAUDEAU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 683 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 831 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 315 730 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 730 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 730 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
315 730 €
Coût des intérêts
123 736 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
365 000 €
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- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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