Ascenseur
Garage
Piscine
Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 8
Appartement T4 de 76 m² avec terrasse à Grasse
Grasse (06)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² avec piscine et garage à Grasse, à vendre
« A VENDRE / GRASSE / APPARTEMENT 3P / 68.62 M² / VENDU LOUE »
Grasse
Appartement · 68,62 m² · 3 pièces
Grasse (06130)
Prix de vente225 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 924 € de frais d’acquisition estimés
3 279 € / m²
Réf. GNI564874
68,62 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de GRASSE un appartement 3 pièces vendu loué au prix de 225 000 euros. Au calme absolu, proche des grands axes et en résidence séniors récente, il se compose comme suit : Un séjour donnant accès sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La Résidence Les Sénioriales est connue pour son emplacement stratégique proche de la pénétrante pour un accès rapide vers Cannes et ses alentours ainsi que l'aéroport à 30 minutes. De nombreuses activités sont proposées et incluses dans les charges (salle de réunion, coin lecture, vaste terrasse et salle de sport) et vous pourrez profiter de sa piscine au calme. Des navettes régulières sont proposées pour vous accompagner au centre commercial à proximité. Un grand garage avec porte automatisée complète ce bien et de nombreuses places visiteurs. Piscine et gardien. Investissement Locatif ! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 04 93 36 35 14. Copropriété de 131 lots - dont 59 lots habitation. (Procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,62 m²
- Surface loi Carrez
- 68,62 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2012
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564874
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 113 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
59
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface (loi Carrez)
68,62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Alan MARIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 279 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 397 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 240 924 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 924 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
225 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 924 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
240 924 €
Coût des intérêts
94 419 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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