Aller au contenu principal
Appartement T4 de 80 m² à Toulon — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T4 de 80 m² à Toulon, à vendre

« TOULON - LE MOURILLON - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - CAVE - À 200 MÈTRES DES PLAGES »

Toulon

Appartement · 80 m² · 4 pièces

Toulon (83000)

Prix de vente315 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés

3 938 € / m²

Prix en baisse depuis le 20 décembre 2025

Réf. GNI495121

  • 80 m²habitables

  • 3chambres

  • Cave
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

REF 3013 : TOULON - LE MOURILLON - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - CAVE - À 200 MÈTRES DES PLAGES

L'agence G.I.O. vous présente, à TOULON, secteur MOURILLON, à 100m des plages, à proximité des commodités, appartement T4 de 80 m² , comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² comprenant: cuisine US équipée aménagée / séjour / salle à manger; un dégagement dessert trois chambres de 9,50m 2 à 14m2 , une salle d'eau avec un wc indépendant. L'appartement comprend une cave. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC Double vitrage.
Grâce à son superbe emplacement à 100 mètres des plages, ce bien offre un fort potentiel en location saisonnière, avec des revenus pouvant atteindre environ 1 500 par semaine en période estivale. Forte demande touristique et excellente rentabilité dans un secteur prisé.

Contacter notre commerciale MASSIPE Louis au 06 65 51 18 85

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Surface loi Carrez
80 m²
Séjour
24 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI495121

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

12 novembre 2024

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

12

Montant moyen annuel des charges

2 200 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

315 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 431 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 94 62 44 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (honoraires inclus)
3 938 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 964 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 715 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

315 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 715 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

338 715 €

Coût des intérêts

132 744 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans le Var (83)

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Appartement T4 de 82 m² à Toulon1 / 11
DPE classe CGES classe D
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 82 m² à Toulon

Toulon (83)

  • 82 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

242 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Toulon1 / 7
DPE classe CGES classe B
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Toulon

Toulon (83)

  • 48 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

252 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.