Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 11Non soumis au DPE
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Istres
Istres (13)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
159 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² à Istres, à vendre
« Appartement T3 dernier étage avec ascenseur »
Istres
Appartement · 67 m² · 3 pièces
Istres (13800)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
2 970 € / m²
Réf. GNI571760
67 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 d'une surface de 67 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur.
Cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des regards.
Il se compose d'un séjour spacieux agrémenté de deux terrasses, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de rangements.
Un véritable atout : sa situation au dernier étage garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, pour un confort optimal au quotidien.
Le bien est complété par une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour se garer en toute simplicité.
Points forts :
Dernier étage avec ascenseur
Résidence privée et sécurisée
67 m² habitables
Place de parking extérieure
N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui saura vous séduire ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des regards.
Il se compose d'un séjour spacieux agrémenté de deux terrasses, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de rangements.
Un véritable atout : sa situation au dernier étage garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, pour un confort optimal au quotidien.
Le bien est complété par une place de stationnement extérieure, un vrai plus pour se garer en toute simplicité.
Points forts :
Dernier étage avec ascenseur
Résidence privée et sécurisée
67 m² habitables
Place de parking extérieure
N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui saura vous séduire ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface loi Carrez
- 67 m²
- Séjour
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI571760
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102015000001513
Surface (loi Carrez)
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Maison de Pierre
Istres
La Maison de Pierre
Samuel POUGET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 55 10 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter La Maison de Pierre
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Istres (13800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Istres
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 836 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 360 à 3 332 €/m²
- Ventes
- 360 ventes (2024 : 178 · 2025 : 182)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 970 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Istres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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