Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 12
Appartement T3 de 57 m² avec terrasse à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83)
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse et garage à La Seyne-sur-Mer, à vendre
« Appartement T3 de 55 m² avec jardin à La Seyne-sur-Mer »
La Seyne-sur-Mer
Appartement · 55,43 m² · 3 pièces
La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix de vente280 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés
5 051 € / m²
Réf. GNI550186
55,43 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
Description
Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2018, à La Seyne-sur-Mer, GRISONE Immoblier vous propose à la vente cet appartement T3 de 55 m² bénéficiant d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et du port. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
L'atout majeur de ce bien : un superbe extérieur de 100 m² comprenant une grande terrasse prolongée par un jardin intimiste, exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1231.72 euros.
L'atout majeur de ce bien : un superbe extérieur de 100 m² comprenant une grande terrasse prolongée par un jardin intimiste, exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1231.72 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55,43 m²
- Surface loi Carrez
- 55,43 m²
- Séjour
- 23,66 m²
- Terrasse
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2018
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 mars 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI550186
Énergie et climat
Consommation : 58 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 390 € et 540 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 août 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 232 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface (loi Carrez)
55,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Grisone Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Seyne-sur-Mer (83500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Seyne-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 098 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 478 à 3 886 €/m²
- Ventes
- 1 371 ventes (2024 : 636 · 2025 : 735)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 051 €/m²
- Prix médian au m² : +4,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 301 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 133 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
280 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
301 133 €
Coût des intérêts
118 015 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Var (83)
GGroupement
1 / 12Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 8
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 7DPE non renseigné
Appartement T4 de 76 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
332 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 11
Appartement T3 de 85 m² avec terrasse à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83)
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 900 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 755 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.