Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 9
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse et garage à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 57 m² avec terrasse à La Seyne-sur-Mer, à vendre
« Mar Vivo - Appartement T3 avec aperçu mer à La Seyne-sur-Mer »
La Seyne-sur-Mer
Appartement · 56,54 m² · 3 pièces
La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix de vente260 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés
4 599 € / m²
Réf. GNI572576
56,54 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Dans le très agréable quartier de Mar Vivo à La Seyne sur mer et à moins de 800 mètres de la plage, GRISONE Immobiiler vous porpose à la vente, cet appartement T3 de 56 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017.
Vous serez séduit par sa terrasse offrant une belle percée sur la mer, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et de moments de détente en extérieur.
Son emplacement privilégié, à proximité du littoral, permet de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur prisé de La Seyne-sur-Mer.
Un bien à découvrir sans tarder !
Copropriété de 158 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1918.00 euros.
Vous serez séduit par sa terrasse offrant une belle percée sur la mer, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et de moments de détente en extérieur.
Son emplacement privilégié, à proximité du littoral, permet de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur prisé de La Seyne-sur-Mer.
Un bien à découvrir sans tarder !
Copropriété de 158 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1918.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56,54 m²
- Surface loi Carrez
- 56,54 m²
- Séjour
- 26,72 m²
- Terrasse
- 7,96 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2017
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 octobre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572576
Énergie et climat
Consommation : 60 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 400 € et 580 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
260 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 527 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface (loi Carrez)
56,54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Seyne-sur-Mer (83500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Seyne-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 098 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 478 à 3 886 €/m²
- Ventes
- 1 371 ventes (2024 : 636 · 2025 : 735)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 599 €/m²
- Prix médian au m² : +4,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 622 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 279 658 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 658 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
260 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 658 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
279 658 €
Coût des intérêts
109 599 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 755 €)
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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