Aller au contenu principal
Appartement T1 de 29 m² avec terrasse au Grau-du-Roi — photo 1 sur 9
À vendreExclusivité

Appartement T1 de 29 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre

« Appartement terrasse XXL avec parking et cellier »

Le Grau-du-Roi

Appartement · 29,06 m² · 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Prix de vente242 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 330 € de frais d’acquisition estimés

8 328 € / m²

Prix en baisse depuis le 24 juin 2026

Réf. GNI530237

  • 29,06 m²habitables

  • 1chambre

  • 2eétage

  • Terrasse

Description

Port-Camargue, proche plage et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 32m2. Vous profiterez d'un parking et cellier privatif dans la résidence.

L'intérieur se compose d'un espace nuit avec lit double, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud et une spacieuse terrasse très conviviale.
Vous profiterez d'une belle exposition et de beaux volumes.

Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.

Copropriété de 350 lots.
Charges annuelles : 420.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
29,06 m²
Surface loi Carrez
29,06 m²
Terrasse
32 m²
Surface totale
32 m²

Pièces

Pièces
1
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage

Conditions

En ligne depuis le
14 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI530237

Tous les équipements

  • Terrasse

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

208

Montant moyen annuel des charges

420 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

242 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cote Grande Motte

Taxe foncière annuelle

580 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022018000027065

Surface (loi Carrez)

29,06 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cote Grande Motte

La Grande-Motte

Cote Grande Motte

Justine ANGUILLA

Justine ANGUILLA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 66 53 58 98

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Cote Grande MotteVoir les 63 biens de Cote Grande Motte

Contacter Cote Grande Motte

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché au Grau-du-Roi

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 089 €/m²

La moitié des ventes
4 416 à 5 885 €/m²
Ventes
1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
Ce bien (honoraires inclus)
8 328 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 510 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 260 330 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 330 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

242 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 330 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

260 330 €

Coût des intérêts

102 024 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans le Gard (30)

Cote Grande Motte

Agence partenaire · La Grande-Motte

Groupement
Appartement T2 de 30 m² au Grau-du-Roi1 / 6
DPE classe EGES classe B
À vendre

Appartement T2 de 30 m² au Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi (30)

  • 30 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

226 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter