Agence Immobiliere du Grand Ouest
Agence partenaire · Lentilly
1 / 8
Appartement T4 de 80 m² à Lentilly
Lentilly (69)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
274 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 64 m² à Lentilly, à vendre
« VENTE APPARTEMENT 3 PIECES LENTILLY »
Lentilly
Appartement · 64 m² · 3 pièces
Lentilly (69210)
Prix de vente234 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 740 € de frais d’acquisition estimés
3 656 € / m²
Réf. GNI575369
64 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
Idéalement situé à proximité de toutes less commodités venez visiter cet appartement duplex de 3 pièces d'environ 64 m² habitables dans une une corpro de deux biens. Il se compose d'une piéce de vie avec cuisine aménagée, d'une mezzanine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes. Un grande cave. Charges annuelles 180 . Honoraires charge vendeur. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter: AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Surface loi Carrez
- 64 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI575369
Énergie et climat
Consommation : 219 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 320 € et 1 830 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
234 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000030702
Surface (loi Carrez)
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere du Grand Ouest
Lentilly
Francois MAILLOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 72 16 40
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lentilly (69210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lentilly
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 240 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 734 à 4 342 €/m²
- Ventes
- 27 ventes (2024 : 12 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 656 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lentilly
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 460 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 251 740 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 740 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
234 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 740 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
251 740 €
Coût des intérêts
98 658 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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