Place de stationnement
Ascenseur
Garage
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 12
Appartement T3 de 75 m² avec garage à Vaugneray
Vaugneray (69)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
278 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 99 m² avec terrasse et garage à Pollionnay, à vendre
« Rez-de-jardin en plein centre de Pollionnay »
Pollionnay
Appartement · 98,75 m² · 3 pièces
Pollionnay (69290)
Prix de vente260 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés
2 633 € / m²
Réf. GNI566329
98,75 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Garage
Description
Exclusivité - 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux rez-de-jardin en plein coeur du village de Pollionnay. Cet appartement très lumineux développe une surface de 98.75m2 et bénéficie d'une agréable terrasse de 14.43m2. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant d'une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes généreux. Le bien est situé au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités du village : commerces (Vival, boucherie, pharmacie), écoles et transports en commun (TCL). Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. DPE D Honoraires charge vendeur Votre contact : Pauline Ronzière 06.70.79.65.29
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 98,75 m²
- Surface loi Carrez
- 98,75 m²
- Terrasse
- 14 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1979
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566329
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
260 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000038500
Surface (loi Carrez)
98,75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
6ème Sens Immobilier
Francheville
6ème Sens Immobilier
PAULINE RONZIERE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 37 23 04 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter 6ème Sens Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pollionnay (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pollionnay
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 769 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 285 à 4 130 €/m²
- Ventes
- 127 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 633 €/m²
- Calcul sur Pollionnay et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pollionnay
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 622 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 279 658 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 658 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
260 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 658 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
279 658 €
Coût des intérêts
109 599 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T3 de 57 m² avec garage à Marcy-l’Étoile
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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