L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 8
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Mâcon
Mâcon (71)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 73 m² avec garage à Mâcon, à vendre
« Appartement Macon T3 Bis avec garage »
Mâcon
Appartement · 73,22 m² · 3 pièces
Mâcon (71000)
Prix de vente110 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 029 € de frais d’acquisition estimés
1 502 € / m²
Réf. GNI566361
73,22 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Garage
Description
A VENDRE Mâcon Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, en rez-de-chaussée surélevé. Il séduit d'emblée par sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie très fonctionnel ; et un double séjour qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit, s'organise autour d'un dégagement optimisé avec placards intégrés. Elle dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par un réseau urbain collectif doté d'un compteur individuel, directement géré dans les charges de copropriété. Une cave privative et un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.72 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,22 m²
- Surface loi Carrez
- 73,22 m²
- Séjour
- 11,16 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1968
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI566361
Énergie et climat
Consommation : 296 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 790 € et 2 430 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
8 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
110 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
972 €
SIRET de l’agence
99060270800010
Surface (loi Carrez)
73,22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L et V Immo
Mâcon
Ludivine ROBERJOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
09 80 27 90 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mâcon (71000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mâcon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 644 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 302 à 1 968 €/m²
- Ventes
- 578 ventes (2024 : 294 · 2025 : 284)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 502 €/m²
- Prix médian au m² : +4,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mâcon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
685 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 118 029 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 029 €
Bien ancien, Saône-et-Loire.
Prix affiché
110 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 029 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
118 029 €
Coût des intérêts
46 256 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T3 de 74 m² à Mâcon
Mâcon (71)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 13Appartement T3 de 88 m² à Mâcon
Mâcon (71)
- 88 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
168 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 12
Appartement T4 de 93 m² à Mâcon
Mâcon (71)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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