« Mandelieu-la-Napoule – 3 pièces en duplex, vue mer, jardin de 180 m² »
Mandelieu-la-Napoule
Appartement · 111,02 m² · 3 pièces
Les Termes · Mandelieu-la-Napoule (06210)
4 684 € / m²
Réf. GNI570441
111,02 m²habitables
2chambres
1salle de bain
À Mandelieu-la-Napoule, proche des commodités, appartement de 3 pièces en duplex de 111 m² Carrez (154 m² au sol), au 1er étage d'une petite copropriété de standing. Il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une à l'étage, trois salles de bains et deux WC. L'appartement est traversant et très lumineux, avec une vue dégagée sur la mer. Il est en très bon état. Il est possible de créer une troisième chambre. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage. Annexes : jardin privatif de 180 m², place de parking extérieure et cave. Prix : 520 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 1 150 € par an. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 333 €. DPE : C (161 kWh/m²/an). GES : C (29 kg CO₂/m²/an).
Consommation : 155,4 kWh/m²/an
Émissions : 29,8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet
Mickael FELAPPI
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04 22 32 83 00
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Les Termes · Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 780 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 226 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 556 177 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 177 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
520 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 177 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
556 177 €
Coût des intérêts
217 968 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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470 000 €
Honoraires inclus : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 000 €)
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439 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur
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