« Mandelieu Capitou 4 pièces rénové, Dernier étage »
Mandelieu-la-Napoule
Appartement · 95,96 m² · 4 pièces
Mandelieu-la-Napoule (06210)
4 575 € / m²
Réf. GNI565424
95,96 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
Votre agence Otlet Immobilier vous propose cette exclusivité, Au coeur du secteur recherché de Mandelieu-Capitou, découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, situé en dernier étage. Traversant et particulièrement lumineux, il séduit par ses prestations soignées, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, sans travaux à prévoir. Les + : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Entièrement rénové Terrasse Garage Cave Secteur Capitou, à proximité des commerces et commodités Un appartement clé en main, réunissant emplacement, confort et prestations, à découvrir rapidement. Votre contact Laurent 06.63.38.77.49 Copropriété de 139 lots. Charges annuelles : 45.00 euros.
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cannes
Otlet Immobilier
Laurent OTLET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 780 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 724 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 469 616 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
30 616 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
439 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
30 616 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
469 616 €
Coût des intérêts
184 044 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 000 €)
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