Appartement T2 de 72 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule, à vendre

Grand appartement 2 pièces, 72 m2 environ, grand garage, cave, vue mer panoramique.
Au cœur du prestigieux Domaine du Grand-Duc à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une exceptionnelle vue mer panoramique à 180°, embrassant les îles de Lérins, la baie de Cannes et Théoule-sur-Mer.
L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une superbe terrasse d'environ 30 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée.
L'espace intérieur climatisé comprend une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc invités. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama.
La terrasse couverte, exposée Sud-Est, constitue l'un des véritables atouts de l'appartement : suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un salon extérieur et un espace repas, elle permet de profiter tout au long de l'année du cadre exceptionnel et de la vue sur la mer.
Le bien est complété par un grand garage de plus de 20 m² ainsi qu'une cave d'environ 5 m², offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement supplémentaire située devant l'entrée de la résidence est disponible à la vente au prix de 20 000 €. Places visiteurs.
La résidence dispose également d'une salle de sport, d'une magnifique piscine à débordement, bénéficiant elle aussi d'un environnement remarquable avec une très belle vue sur les collines environnantes.
De grandes promenades pédestres dans le Massif Naturel du Tanneron sont possibles depuis le Domaine.
Un appartement particulièrement séduisant à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute pour qui recherche de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer spectaculaire et le cadre résidentiel du Domaine du Grand-Duc.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 57. Nombre de lots de stationnements : 72. Charges : 208 €/mois (parties communes générales : voiries, piscines, gardien, éclairage, espaces vert, parkings, ascenseur?). Taxe foncière : 1255 €/An. Diagnostics techniques en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998