L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 4Non soumis au DPE
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Marseille 11e
Marseille 11e (13)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
304 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 62 m² avec terrasse à Marseille 11e, à vendre
« Appartement T3 de 62m2 avec 30m2 de terrasse »
Marseille 11e
Appartement · 62,26 m² · 3 pièces
Marseille 11e (13011)
Prix de vente384 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 806 € de frais d’acquisition estimés
6 168 € / m²
Réf. GNI10077
62,26 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Ascenseur
Description
Appartement T3 de 62m2 avec 30m2 de terrasse aux Accates 13011, Marseille,
Au 1er étage sur 2,
Appartement traversant,
Une terrasse EST et une terrasse OUEST,
Un séjour de 28m2,
Une chambre de 12m2 et une de 9m2
Une salle de bain,
WC séparé,
+Un box,
Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Les vastes terrasses qui bordent chaque logement, offrent une vue imprenable sur les alentours et permettent de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards.
Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.
Au 1er étage sur 2,
Appartement traversant,
Une terrasse EST et une terrasse OUEST,
Un séjour de 28m2,
Une chambre de 12m2 et une de 9m2
Une salle de bain,
WC séparé,
+Un box,
Le bâtiment, composé de seulement 2 étages, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant. Les vastes terrasses qui bordent chaque logement, offrent une vue imprenable sur les alentours et permettent de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards.
Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62,26 m²
- Surface loi Carrez
- 62,26 m²
- Séjour
- 28 m²
- Terrasses (2)
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI10077
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
384 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 025 801
Surface (loi Carrez)
62,26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobiliere des Collines
Aubagne
Jean-Baptiste REY
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 84 83 52
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 11e (13011). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 168 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 394 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 412 806 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 806 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
384 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 806 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
412 806 €
Coût des intérêts
161 780 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 106 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
388 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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