L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 6Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Marseille 11e
Marseille 11e (13)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
286 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement T3 avec garage au calme »
Marseille 12e
Appartement · 62,35 m² · 3 pièces
Marseille 12e (13012)
4 186 € / m²
Réf. GNI553328
62,35 m²habitables
2eétage
1stationnement
Consommation : 131 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aubagne

VIOLAINE MANIGLIO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 66 16 10 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Marseille 12e (13012). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 628 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 280 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 731 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
261 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
280 731 €
Coût des intérêts
110 020 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 6Marseille 11e (13)
286 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 4Marseille 11e (13)
304 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 2Marseille 11e (13)
267 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Reina Immobilier
Agence partenaire · Marseille 12e
1 / 13Marseille 12e (13)
319 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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