L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 11
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Marseille 14e
Marseille 14e (13)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Marseille 13e, à vendre
« Appartement à vendre Les Prairies, Saint-Mitre Marseille 13e - T3 avec balcon, cave »
Marseille 13e
Appartement · 67 m² · 3 pièces
Marseille 13e (13013)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
2 537 € / m²
Réf. GNI575553
67 m²habitables
2chambres
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Description
Quartier Saint-Mitre - Résidence Les Prairies
Dans une copropriété fermée, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un salon ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec placard et loggia, ainsi qu'un coin nuit séparé disposant également de rangements.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien.
Un appartement complet, bien situé, avec balcon, loggia, stationnement et cave, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Contactez L'Immobilière des Collines pour organiser une visite.
Copropriété de 625 lots - dont 305 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1829.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Dans une copropriété fermée, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un salon ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec placard et loggia, ainsi qu'un coin nuit séparé disposant également de rangements.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien.
Un appartement complet, bien situé, avec balcon, loggia, stationnement et cave, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Contactez L'Immobilière des Collines pour organiser une visite.
Copropriété de 625 lots - dont 305 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1829.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface loi Carrez
- 67 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI575553
Énergie et climat
Consommation : 199 kWh/m²/an
Émissions : 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 260 € et 1 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
1 829 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 606 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 025 801
Surface (loi Carrez)
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobiliere des Collines
Aubagne
Michel LEVY
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 84 83 52
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 13e (13013). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 537 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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