L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 10
Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Marseille 13e
Marseille 13e (13)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Marseille 14e, à vendre
« Appartement T2 de 43m2 avec une terrasse de 10m2 et 1 parking en sous-sol à Marseille »
Marseille 14e
Appartement · 43 m² · 2 pièces
Marseille 14e (13014)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
3 233 € / m²
Réf. GNI575568
43 m²habitables
1chambre
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Digicode
- Ascenseur
Description
En exclusivité chez L'immobilière des collines,
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2,
Une belle terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours,
Une grande chambre spacieuse de 14m2,
Un séjour cuisine de 19m2,
Cuisine équipée en très bon état,
Pas de travaux à prévoir,
Appartement vendu loué, loyer mensuel 670 + charges 157 / mois soit
Charges 127/ mois
Taxe foncière 1500
Une place de parking boxable en sous-sol,
Fibre, volet roulant électrique dans le séjour,
Vous trouverez aussi un parc dans la résidence,
Année de construction : 2010,
Honoraires charge vendeur. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2,
Une belle terrasse de 10m2 pour profiter des beaux jours,
Une grande chambre spacieuse de 14m2,
Un séjour cuisine de 19m2,
Cuisine équipée en très bon état,
Pas de travaux à prévoir,
Appartement vendu loué, loyer mensuel 670 + charges 157 / mois soit
Charges 127/ mois
Taxe foncière 1500
Une place de parking boxable en sous-sol,
Fibre, volet roulant électrique dans le séjour,
Vous trouverez aussi un parc dans la résidence,
Année de construction : 2010,
Honoraires charge vendeur. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43 m²
- Surface loi Carrez
- 43 m²
- Séjour
- 19 m²
- Terrasse
- 10,39 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2010
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI575568
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
14 juin 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
118
Montant moyen annuel des charges
1 397 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 025 801
Surface (loi Carrez)
43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobiliere des Collines
Aubagne
Michel LEVY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 84 83 52
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 14e (13014). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 233 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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