Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Garage
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T4 de 78 m² à Martigues
Martigues (13)
- 78 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 59 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre
« Appartement T3 standing avec terrasse - Résidence 2020 - Dou »
Martigues
Appartement · 58,73 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente284 900 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 495 € de frais d’acquisition estimés
4 851 € / m²
Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026
Réf. GNI494
58,73 m²habitables
2chambres
2eétage
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
L'agence Martigues Immobilier vous propose ce superbe T3 de 58.73 m2, situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2020 à la Couronne, à quelques pas de la mer, encore sous garantie décénnale. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, aux prestations contemporaines et à l'agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, wc et rangements fonctionnels. Deux places de parking en sous-sol avec prise pour voiture électrique viennent compléter ce bien. Vous profiterez ici du charme authentique de la vie de village, avec les commerces, les commodités et les plages accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché entre mer et tranquilité. Contactez nous pour organiser une visite ou pour découvrir ce coup de coeur !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58,73 m²
- Surface loi Carrez
- 58,73 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrasse
- 10 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2020
- Exposition
- Nord-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI494
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 57 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 février 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
284 900 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 280 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
58,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ALINE GALIZZI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 851 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 777 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 306 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 495 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
284 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 495 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
306 395 €
Coût des intérêts
120 077 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T3 de 89 m² avec terrasse et garage à Martigues
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- 89 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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