Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Appartement T4 de 85 m² à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
189 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Appartement rénové avec vue sur l'étang à Martigues 3 pièce(s) 63 m2 »
Martigues
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente236 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 887 € de frais d’acquisition estimés
3 746 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026
Réf. GNI555784
63 m²habitables
2chambres
- Terrasse
- Cave
- Interphone
Description
L'agence immobilière MyKasa Martigues vous propose un très joli appartement T3 de 63 m² dans une résidence très recherchée et sécurisée, à deux pas du centre-ville côté Ferrières.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une vue dégagée sur l'étang et la verdure. Entièrement rénové, il se compose d'un hall, d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et de 2 chambres spacieuses avec placards.
Vendu meublé, ce bien dispose également de 2 caves privatives et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.
Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre agréable. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1104.00 euros.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une vue dégagée sur l'étang et la verdure. Entièrement rénové, il se compose d'un hall, d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et de 2 chambres spacieuses avec placards.
Vendu meublé, ce bien dispose également de 2 caves privatives et d'un stationnement sécurisé dans la résidence.
Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre agréable. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1104.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
- Séjour
- 20 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1963
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI555784
Énergie et climat
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 870 € et 1 190 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 104 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
236 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 280 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 746 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 472 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 253 887 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 887 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
236 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 887 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
253 887 €
Coût des intérêts
99 499 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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