Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T5 de 85 m² à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 65 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Appartement Martigues 3 pièce(s) 65 m2 »
Martigues
Appartement · 65 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
1 985 € / m²
Réf. GNI569207
65 m²habitables
1chambre
8eétage
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Description
L'agence immobilière MyKasa, présente à proximité du centre-ville de Martigues, un bel appartement situé au sein d'une résidence agréable et bien fréquentée.
Ce T3 transformé en T2 offre 65 m² habitables et une surface totale de 94 m² au sol avec la loggia. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée.
Stationnement libre au pied de la résidence. Possibilité d'acquérir un box/garage en supplément.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2484.00 euros.
Ce T3 transformé en T2 offre 65 m² habitables et une surface totale de 94 m² au sol avec la loggia. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée.
Stationnement libre au pied de la résidence. Possibilité d'acquérir un box/garage en supplément.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2484.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65 m²
- Surface loi Carrez
- 65 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 8e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 4 novembre 2026
- Référence
- GNI569207
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 86 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
5 janvier 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 985 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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