Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 18Appartement T3 de 61 m² avec garage à Megève
Megève (74)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
700 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 669 856 €)

« Megève – Jaillet | Appartement 70 m² proche centre et pistes »
Megève
Appartement · 61,04 m² · 3 pièces
Megève (74120)
11 468 € / m²
Réf. GNI574377
61,04 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
Dans le secteur recherché du Jaillet, à proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques, découvrez cet appartement d'environ 70 m², idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son balcon exposé plein sud lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, particulièrement appréciable pour les séjours en famille. Un séjour lumineux aux beaux volumes Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon, organisé autour d'une cheminée, offre un espace convivial et s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. Une cuisine aménagée complète cet ensemble fonctionnel et accueillant. Deux chambres et une mezzanine pour accueillir famille et amis L'espace nuit comprend une chambre double avec sa salle de bains, une seconde chambre équipée avec sa salle de douche et une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires. Des toilettes séparées complètent l'agencement, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un emplacement privilégié au Jaillet Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie également d'un box, d'une cave et d'un casier à skis, des équipements pratiques pour une résidence secondaire à Megève. Sa situation permet de profiter facilement des plaisirs du village, du ski en hiver et des nombreuses activités de montagne en été. Que vous recherchiez un appartement familial à Megève ou un pied-à-terre au Jaillet, ce bien réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité dans un cadre chaleureux. **Ses 3 atouts majeurs :** — Balcon exposé plein sud et belle luminosité — Séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond — Proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques
Consommation : 274 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demi-Quartier
Immo Valley Praz sur Arly
Christophe MONOD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 50 21 20 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Megève (74120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 387 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Megève
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 349 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 749 894 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 894 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
700 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 894 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
749 894 €
Coût des intérêts
293 886 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 18Megève (74)
700 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 669 856 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 17Megève (74)
595 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 566 666 €)
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 17Megève (74)
595 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 566 666 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 8Praz-sur-Arly (74)
540 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 516 746 €)
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