Ma Maison au Sud by Piergest
Agence partenaire · Mauguio
1 / 8Appartement T3 de 65 m² avec terrasse et garage à Montpellier
Montpellier (34)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
330 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE »
Montpellier
Appartement · 63,05 m² · 3 pièces
Montpellier (34000)
5 234 € / m²
Réf. GNI556827
63,05 m²habitables
2chambres
5eétage
1stationnement
APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE À Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² offrant un véritable confort de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses parcs, ses pistes cyclables jusqu’à la mer ainsi qu’un accès rapide aux gares et autoroutes. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition ouest. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également d’une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Consommation : 77 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
XAVIER CHAMBON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Montpellier (34000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 352 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montpellier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 058 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 822 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 822 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
354 822 €
Coût des intérêts
139 056 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Ma Maison au Sud by Piergest
Agence partenaire · Mauguio
1 / 8Montpellier (34)
330 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 6Montpellier (34)
315 000 €
Honoraires inclus : 3,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 304 996 €)
Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 7Montpellier (34)
260 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 247 007 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 7Montpellier (34)
249 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.