Balcon
Cave
Ascenseur
Invest'Im
Agence partenaire · Oullins
1 / 4
Appartement T3 de 63 m² avec garage à Pierre-Benite
Pierre-Benite (69)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 84 m² à Pierre-Benite, à vendre
« Appartement Oullins Pierre Benite 4 pièce(s) 84 m2 »
Pierre-Benite
Appartement · 84 m² · 4 pièces
Pierre-Benite (69310)
Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 420 € de frais d’acquisition estimés
2 250 € / m²
Réf. GNI572659
84 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
OULLINS- PIERRE BENITE- Les Hauts d'Oullins- Exclu, dans copro de 1970 arborée, prox ttes commodités et accès métro Oullins à pied, bel appartement T4 de 84m². Beaux volumes : séjour double sur balcon, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une avec rangements et toilettes.
Les + : stationnement facile, prêt à vivre, travaux de rénovation énergétique budgettés +chauffage urbain donc meilleur DPE, double vitrage. Cave. A voir absolument. Idéal 1er achat ou prof libérales. Contactez C.PONSODA INVESTIM pour informations complémentaires.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2320.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Les + : stationnement facile, prêt à vivre, travaux de rénovation énergétique budgettés +chauffage urbain donc meilleur DPE, double vitrage. Cave. A voir absolument. Idéal 1er achat ou prof libérales. Contactez C.PONSODA INVESTIM pour informations complémentaires.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2320.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Surface loi Carrez
- 84 m²
- Séjour
- 34 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1966
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572659
Tous les équipements
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 250 kWh/m²/an
Émissions : 54 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 740 € et 2 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 juin 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012016000010512
Surface (loi Carrez)
84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pierre-Benite (69310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 250 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 180 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 420 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 420 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
203 420 €
Coût des intérêts
79 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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