Cave
Garage
Invest'Im
Agence partenaire · Oullins
1 / 5
Appartement T4 de 84 m² à Pierre-Benite
Pierre-Benite (69)
- 84 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² avec garage à Pierre-Benite, à vendre
« Appartement Oullins Pierre Benite 3 pièce(s) 63 m2 »
Pierre-Benite
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Pierre-Benite (69310)
Prix de vente209 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 895 € de frais d’acquisition estimés
3 317 € / m²
Réf. GNI572086
63 m²habitables
2chambres
2eétage
1stationnement
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Garage
Description
OULLINS- PIERRE BENITE- Prox comm. et combattants, accès TCL et métro, dans copropriété de 1970 où les travaux de rénovation énergétique ont été budgettés et où le chauffage urbain est mis en place (donc amélioration du DPE), dernier étage pour ce T3 prêt à vivre avec de beaux volumes compr : entrée, cuisine US sur séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite et toilettes. Cave. En sus garage d'une valeur de 20 000 euros. Coup de coeur. Contactez C. Ponsoda Investim 06.80.42.49.17.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1900.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1968
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI572086
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 320 kWh/m²/an
Émissions : 55 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 680 € et 2 310 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
209 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012016000010512
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 50 87 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pierre-Benite (69310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 317 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 304 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 224 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 895 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
209 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
224 895 €
Coût des intérêts
88 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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