Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 5Non soumis au DPE
Appartement T2 de 40 m² à Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval (69)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
122 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 41 m² à Saint-Genis-Laval, à vendre
« Maison Saint Genis Laval 3 pièce(s) 41.45 m2 »
Saint-Genis-Laval
Appartement · 41,45 m² · 3 pièces
Saint-Genis-Laval (69230)
Prix de vente160 000 €Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 150 404 €)+ environ 11 572 € de frais d’acquisition estimés
3 860 € / m²
Réf. GNI549969
41,45 m²habitables
2chambres
- Cave
Description
La Régie BONNEFOY-CARRIER-PERET vous propose à la vente une maison de village située en plein coeur de Saint-Genis-Laval. A proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, hôpital, métro etc...) cette maison de village en triplex comprend une cuisine en rez-de-chaussée, une chambre avec WC indépendants et salle d'eau au 1er étage et une seconde chambre au deuxième étage.
PRIX DE VENTE : 155 000 + 6.5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Votre contact : Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
PRIX DE VENTE : 155 000 + 6.5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Votre contact : Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41,45 m²
- Surface loi Carrez
- 41,45 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549969
Énergie et climat
Consommation : 445 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 août 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Prix hors honoraires
150 404 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 596 € TTC, soit 6,38 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface (loi Carrez)
41,45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
Guillaume BONNEFOY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Genis-Laval (69230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Genis-Laval
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 429 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 840 à 4 084 €/m²
- Ventes
- 248 ventes (2024 : 99 · 2025 : 149)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 629 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Genis-Laval
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
995 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 572 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 572 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 572 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 572 €
Coût des intérêts
67 240 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 59 m² à Saint-Genis-Laval
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- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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