6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 12
Appartement T3 de 99 m² avec terrasse et garage à Pollionnay
Pollionnay (69)
- 99 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
260 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse et garage à Sainte-Foy-l’Argentière, à vendre
« Appartement Sainte Foy L Argentiere 3 pièce(s) 65.50 m2 »
Sainte-Foy-l’Argentière
Appartement · 65,5 m² · 3 pièces
Sainte-Foy-l’Argentière (69610)
Prix de vente215 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 338 € de frais d’acquisition estimés
3 282 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 septembre 2026
Réf. GNI558326
65,5 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Superbe appartement T3 dans un immeuble de standing de 2022. Idéalement placé sur Sainte Foy l'Argentière, il vous propose entrée de réception avec placard, spacieux séjour avec cuisine équipée qui s ouvre sur une terrasse abritée, 2 chambres, très belle salle d'eau, toilettes indépendant. Un garage fermé en sous sol complète cette distribution de qualité. Double vitrage 16mm avec gaz de remplissage argon afin de garder la chaleur l hivers et le frais pour l'été, chaudière gaz à condensation et pilotage régulation, VMC hygroréglable type B, domotique, fibre... Proximité tout commerces, maison médicale, écoles, transport. Local vélo commun. Nombre de lots : 57 (dont 19 appartements), charges : 78 / mois Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc agent commercial 0660927788 (Siret : 42360059200038 rcs Villefranche sur Saône ) Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Vincent SWIERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lyon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,5 m²
- Surface loi Carrez
- 65,5 m²
- Séjour
- 31,65 m²
- Terrasse
- 9,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2022
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 août 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI558326
Énergie et climat
Consommation : 78 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 500 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 octobre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
936 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
215 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000030702
Surface (loi Carrez)
65,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere du Grand Ouest
Lentilly
Vincent SWIERC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 72 16 40
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sainte-Foy-l’Argentière (69610). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sainte-Foy-l'Argentière
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 090 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 566 à 2 832 €/m²
- Ventes
- 31 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 282 €/m²
- Calcul sur Sainte-Foy-l'Argentière et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Foy-l'Argentière
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 342 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 231 338 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 338 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
215 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 338 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
231 338 €
Coût des intérêts
90 662 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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