Appartement T3 de 39 m² à Thorigny-sur-Marne, à vendre

À VENDRE: Charmant appartement de 39 m² à Thorigny-sur-Marne** Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement de 39 m² offre un espace idéal pour une première acquisition ou un investissement. Caractéristiques principales : - 2 chambres (possibilité de supprimer une chambre pour optimiser l’espace) - Salle d’eau avec WC - Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie - À rafraîchir pour personnaliser votre intérieur - Grenier totalement isolé accessible depuis l’appartement Points forts : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny, facilitant vos déplacements - Situé dans un environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Classe énergie : G (527 kWh/m²/an), classe climat : C (17 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommation : 527 kWh/m²/an

Émissions : 17 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thorigny-sur-Marne (77400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.