Appartement T4 de 80 m² avec terrasse et garage à Lagny-sur-Marne, à vendre

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! T3/4 LUMINEUX AVEC LOGGIA & BOX De beaux volumes, de la lumière, des rangements et un emplacement ultra-pratique : cet appartement a tout pour vous séduire ! Découvrez ce T3/4 lumineux, offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez le grand placard, complété par un dressing dissimulé dans le couloir. Le séjour baigné de lumière, grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre sur une loggia accessible depuis le salon et la cuisine, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement dispose également de 2 chambres, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un box complète le bien, idéal pour votre véhicule ou du rangement. Un emplacement pratique au quotidien : commerces et commodités à proximité immédiate, transports en commun permettant de rejoindre la gare de Lagny-Thorigny en environ 15 minutes, ou 25 minutes à pied pour les plus sportifs. La départementale 34 est également rapidement accessible. Les + : loggia • box • dressing • 2 chambres • cuisine indépendante • libre de suite. Une visite suffit peut-être pour vous projeter… Contactez-moi au 06 09 55 01 72 et venez le découvrir ! Prix : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 593 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Classe énergie : C (163 kWh/m²/an), classe climat : C (24 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lagny-sur-Marne (77400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.