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Appartement T4 de 68 m² avec garage à Toulon — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 68 m² avec garage à Toulon, à vendre

« EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T4 DE 68 M² - BALCON - GARAGE - CAVE »

Toulon

Appartement · 68 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente199 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 190 000 €)+ environ 14 494 € de frais d’acquisition estimés

2 934 € / m²

Réf. GNI566322

  • 68 m²habitables

  • 3chambres

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Cave
  • Garage

Description

REF 3140 : EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - APPARTEMENT T4 DE 68 M² - BALCON - GARAGE - CAVE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, aux 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles à pied, un appartement de 68 m² comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets bois. Le montant de la taxe foncière est de 942 euros. Copropriété de 19 lots. Programmez votre visite en contactant l'agence GIO, votre commercial Philippe ANDRIEU 0615911308 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
68 m²
Surface loi Carrez
68 m²
Séjour
15,43 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Année de construction
1949

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
25 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566322

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 408 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Émissions : 91 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 670 € et 3 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 août 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

9

Montant moyen annuel des charges

3 708 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

199 500 €

Prix hors honoraires

190 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

942 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

68 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Appeler l’agence

04 94 62 44 55

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (hors honoraires)
2 794 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 241 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 213 994 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 494 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

199 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 494 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

213 994 €

Coût des intérêts

83 865 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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