Progress Immo
Agence partenaire · Saint-Maur-des-Fossés
1 / 3
Appartement T1 de 21 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 21 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 53 m² à Valenton, à vendre
« Appartement 3 pièces 53,48m² parking + cave »
Valenton
Appartement · 53,48 m² · 3 pièces
Valenton (94460)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
2 599 € / m²
Réf. GNI573635
53,48 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
Description
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53,48m² avec cave et parking. A deux pas du centre ville, et de toutes commodités. Téléphérique C1 à proximité, résidence verdoyante et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres.
Contactez moi pour 0626158800
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres.
Contactez moi pour 0626158800
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53,48 m²
- Surface loi Carrez
- 53,48 m²
- Séjour
- 15,26 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI573635
Énergie et climat
Consommation : 252 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 090 € et 1 540 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 septembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2019 000 042 272
Surface (loi Carrez)
53,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Saint-Maur-des-Fossés
Progress Immo
Vincent VITORIO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 27 18 41 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenton (94460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenton
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 359 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 119 à 3 815 €/m²
- Ventes
- 24 ventes (2024 : 15 · 2025 : 9)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 599 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenton
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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