Parlons Immo
Agence partenaire · Créteil
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Appartement T1 de 31 m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort (94)
- 31 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 18 m² à Choisy-le-Roi, à vendre
« A 8 minutes du RER C Choisy le Roi et 3 minutes T9 Verdun Hoche »
Choisy-le-Roi
Appartement · 17,52 m² · 1 pièce
Choisy-le-Roi (94600)
Prix de vente110 000 €Honoraires inclus : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 100 000 €)+ environ 7 854 € de frais d’acquisition estimés
6 279 € / m²
Réf. GNI473556
17,52 m²habitables
3eétage
- Interphone
- Meublé
Description
A 8 minutes du RER C Choisy le Roi et 3 minutes T9 Verdun Hoche - Rue Emile Zola Dans petite copropriété avec faibles charges(syndic bénévole) - Au 3ème et dernier étage un studio de 17.52m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, appartement vendu loué en bail meublé à 590euros+20euros de charges (610euros cc). fin de bail 1er Août. rentabilité 6.4%.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 17,52 m²
- Surface loi Carrez
- 17,52 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1930
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI473556
Énergie et climat
Consommation : 370 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
14 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
110 000 €
Prix hors honoraires
100 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 000 € TTC, soit 10 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2025 000 000 015
Surface (loi Carrez)
17,52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Immobilier
Cachan
Serge PERON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 49 85 05 06
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Choisy-le-Roi (94600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Choisy-le-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 466 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 987 à 3 920 €/m²
- Ventes
- 576 ventes (2024 : 272 · 2025 : 304)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 708 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Choisy-le-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 117 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 854 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
110 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
117 854 €
Coût des intérêts
46 187 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T1 de 21 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 21 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Progress Immo
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Appartement T3 de 50 m² à Thiais
Thiais (94)
- 50 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 43 m² avec garage à Créteil
Créteil (94)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
219 000 €
Honoraires inclus : 4,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 209 009 €)
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