Parlons Immo
Agence partenaire · Créteil
1 / 5
Appartement T1 de 31 m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort (94)
- 31 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 21 m² à Saint-Maur-des-Fossés, à vendre
« Studio de 20.82m² avec cave à rénover »
Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · 20,82 m² · 1 pièce
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Prix de vente115 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 961 € de frais d’acquisition estimés
5 524 € / m²
Réf. GNI573633
20,82 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Cave
Description
Venez découvrir cet appartement studio en rdc de 20.82 m², vendu libre de toute occupation, congés délivré au locataire, loué actuellement 560 € CC, 540 € hors charges.
L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, salle d'eau avec wc et pièce à vivre, double vitrage pvc et une cave complète l'appartement.
Contactez moi au 0626158800
L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, salle d'eau avec wc et pièce à vivre, double vitrage pvc et une cave complète l'appartement.
Contactez moi au 0626158800
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 20,82 m²
- Surface loi Carrez
- 20,82 m²
- Séjour
- 12,81 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1945
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI573633
Énergie et climat
Consommation : 638 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 853 € et 1 153 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2019 000 042 272
Surface (loi Carrez)
20,82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Progress Immo
Saint-Maur-des-Fossés
Progress Immo
Vincent VITORIO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 27 18 41 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Progress Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés (94210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Maur-des-Fossés
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 249 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 607 à 5 930 €/m²
- Ventes
- 1 293 ventes (2024 : 577 · 2025 : 716)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 524 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
719 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 123 961 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 961 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
115 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 961 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
123 961 €
Coût des intérêts
48 581 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T1 de 18 m² à Choisy-le-Roi
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- 18 m²
- 1 pièce
110 000 €
Honoraires inclus : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 100 000 €)
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