Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 3DPE non renseigné
Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et vue mer à Valras-Plage
Valras-Plage (34)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
231 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et vue mer à Valras-Plage, à vendre
« Appartement »
Valras-Plage
Appartement · 60 m² · 3 pièces
Valras-Plage (34350)
Prix de vente292 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 018 € de frais d’acquisition estimés
4 867 € / m²
Réf. GNI550192
60 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Vue mer
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
Programme neuf Haliotis à Valras Plage - Livraison Juin 2027 - APPARTEMENT T3 Dans une résidence de 12 logements avec parking et ascenseur, local vélo, au coeur de Valras, à proximité de la plage, T3 de 60 m² au 1er étage, exposé Nord Est, avec terrasse. Norme RE 2020, menuiseries aluminium, volets roulants, cuisine aménagée équipée, climatisation réversible dans le salon. Plusieurs autres T2 et T3 sont disponibles.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface loi Carrez
- 60 m²
- Séjour
- 26 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Vue
- Mer
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550192
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
292 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface (loi Carrez)
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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L’Isle-Jourdain
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DAVID GOTTI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valras-Plage (34350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valras-Plage
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 721 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 133 à 4 339 €/m²
- Ventes
- 292 ventes (2024 : 125 · 2025 : 167)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 867 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valras-Plage
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 821 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 314 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 018 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
292 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
314 018 €
Coût des intérêts
123 065 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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