Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Appartement T3 de 72 m² à Avignon
Avignon (84)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 78 m² à Avignon, à vendre
« T3 A VENDRE AVIGNON intra-muros zone piétonne- 3 pièces - 78 m2 »
Avignon
Appartement · 78,37 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente255 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 289 € de frais d’acquisition estimés
3 254 € / m²
Prix en baisse depuis le 25 avril 2026
Réf. GNI549930
78,37 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
- Interphone
Description
Intra-muros, à deux pas des Halles, dans un bel immeuble en pierre rénové, lumineux T3 en dernier étage, rénovation récente, excellent état.
Le spacieux séjour de 35m² dispose de trois fenêtres, la cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. A voir. Pas de travaux à prévoir.
Petite copropriété de 7 appartements. Parties communes en bon état. Vendu vide.
Idéal investisseur, premier achat.
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1164.00 euros.
Le spacieux séjour de 35m² dispose de trois fenêtres, la cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. A voir. Pas de travaux à prévoir.
Petite copropriété de 7 appartements. Parties communes en bon état. Vendu vide.
Idéal investisseur, premier achat.
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1164.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78,37 m²
- Surface loi Carrez
- 78,37 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1600
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI549930
Énergie et climat
Consommation : 120 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 933 € et 1 263 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
25 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
11
Montant moyen annuel des charges
1 164 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
255 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
829 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
78,37 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 254 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 591 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 274 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 289 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
255 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
274 289 €
Coût des intérêts
107 495 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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