Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 19
Appartement T3 de 92 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 92 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 94 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Bel appartement Avignon 4 pièce(s) 94 m2 avec terrasse de 45 m2 et parking privatif »
Avignon
Appartement · 94 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente292 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 018 € de frais d’acquisition estimés
3 106 € / m²
Réf. GNI558005
94 m²habitables
3chambres
4eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Description
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysagé et une place de parking privative et sécurisée agrémentent ce bien de qualité. A visiter sans tarder https://envisite.net/vtour/fr/hlsrnr/frame Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94 m²
- Surface loi Carrez
- 94 m²
- Séjour
- 36 m²
- Terrasses (2)
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558005
Énergie et climat
Consommation : 62 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 février 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
137
Montant moyen annuel des charges
2 250 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
292 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 034 383
Surface (loi Carrez)
94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve Immobilier
Les Angles
Jean-Luc SANCHEZ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 15 20 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 106 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 821 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 314 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 018 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
292 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
314 018 €
Coût des intérêts
123 065 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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