Feyzin Immobilier
Agence partenaire · Feyzin
1 / 8
Appartement T3 de 61 m² avec garage à Feyzin
Feyzin (69)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
189 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 78 m² à Corbas, à vendre
« CORBAS T4 traversant de 77,69 m² avec balcon, cave et ascen »
Corbas
Appartement · 77,69 m² · 4 pièces
Corbas (69960)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
2 188 € / m²
Réf. GNI575862
77,69 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
Description
Trois chambres, un balcon et un intérieur à repenser selon vos envies : découvrez cet appartement traversant de 77,69 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, allée des Tilleuls à Corbas.
L'entrée avec placard dessert un séjour de 15,54 m², une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas, ainsi que trois chambres de 9,22 à 12,72 m², dont une avec placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.
Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative de 3,21 m² apporte du rangement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Avec ses trois chambres et ses espaces distincts, cet appartement se prête à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif.
Le bien est libre d'occupation.
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 170 000 , honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 275,13 par mois.
Taxe foncière : 882 par an.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Référence : 274.
Copropriété de 800 lots. Aucune procédure en cours.
DPE : E GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 , sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Charlotte Dumas, agent commercial EI, RSAC 894 649 441, pour l'agence BLAOW.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLAOW : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 649 441
RCP MMA
L'entrée avec placard dessert un séjour de 15,54 m², une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas, ainsi que trois chambres de 9,22 à 12,72 m², dont une avec placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement.
Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu'une cave privative de 3,21 m² apporte du rangement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Avec ses trois chambres et ses espaces distincts, cet appartement se prête à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif.
Le bien est libre d'occupation.
Chauffage collectif au gaz.
Prix de vente : 170 000 , honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 275,13 par mois.
Taxe foncière : 882 par an.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Référence : 274.
Copropriété de 800 lots. Aucune procédure en cours.
DPE : E GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 , sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Charlotte Dumas, agent commercial EI, RSAC 894 649 441, pour l'agence BLAOW.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLAOW : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 649 441
RCP MMA
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77,69 m²
- Surface loi Carrez
- 77,69 m²
- Balcon
- 3 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1974
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575862
Énergie et climat
Consommation : 271 kWh/m²/an
Émissions : 57 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 mai 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface (loi Carrez)
77,69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Jeremy THIVAND
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Blaow
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Corbas (69960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Corbas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 406 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 130 à 3 141 €/m²
- Ventes
- 71 ventes (2024 : 26 · 2025 : 45)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 188 €/m²
- Prix médian au m² : −4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Corbas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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